Breve, Improvisada y Poco Rigurosa Guía para Comprar Casa en Barranquilla

Como un servicio social no pedido, a continuación les presento una breve, improvisada y poco rigurosa guía para comprar casa en Barranquilla:

1. Al Norte: del estrato 2 al 8, digo al 6, en forma de casas, conjuntos cerrados y edificios. Ventajas:
a) vista espectacular del río y del mar, probablemente en la medida en que construyan más edificaciones desaparecerá.
b) Cercanía a los centros comerciales más cachetosos de la ciudad.
c) El corredor universitario.
Desventajas:
a) Escasez de vías, aunque se están construyendo algunas variantes.
b) A partir del Éxito de la Calle 51B, lejanía de todo lo demás en la ciudad.
c) Impuestos pagados en Barranquilla, servicios públicos administrados, suministrados y cancelados en Puerto Colombia (si cree que no es desventaja, pregúntele a la gente de Adelita de Char).
d) Proyectos de muelles de carbón que se niegan a morir y que siguen merodeando las oficinas del distrito en acechando en busca de aprobación oficial. Si el polvo de cemento es grave, el de carbón es todavía peor. Desde ese punto de vista el norte está más que sobrevalorado.
2. Al Noroccidente-Suroccidente: del estrato 1 al 6, en forma de casas, conjuntos cerrados y edificios.
Ventajas:
a) Vista espectacular desde los lados del Miramar
b) Elegancia de las construcciones del mismo sector.
c) Los nuevos sectores vienen con su centro comercial debajo del brazo.
Desventajas:
a) Inestabilidad del suelo, sí es el propio castillo de naipes lo que está a la venta (Si no lo creen, pregúntenle a la gente de Campo Alegre).
b) El sector que no está sobre lomas, es suelo arcilloso también y se anega bastante.
c) También es sector de expansión industrial y comercial.
d) Bajo esos auspicios, ¿cuanto tiempo servirá la ampliación de la Circunvalar?
Corolario: fue una decepción que me llevé con la actual administración al enterarme que el puente de la Circunvalar con Carrera 38 fue apodado "De los Agachados" y "De los Pitufos", porque no tiene la altura suficiente para que los camiones con contenedores puedan pasar por abajo. ¿Qué tal, ah? Desde este punto de vista, invertir en el noroccidente y suroccidente es casi suicida.
3. Al Sur: del estrato 1 al 3, en forma de casas y conjuntos cerrados.
Ventajas:
a) Servicios públicos baratos.
b) Rutas de buses y el Transmetro.
c) Granabastos, Centro Comercial Panorama, Estadio Roberto Meléndez, Carrefour de La 30, Metrocentro, los estaderos de Murillo.
d) Los colegios más grandes del área metropolitana.
Desventajas:
a) Inundaciones y arroyos sin canalizar
b) El tráfico más pesado del área metropolitana.
c) El Estadio Roberto Meléndez y los estaderos de Murillo (Si no lo cree, pregúnteselo a los que viven cerca y tienen que sufrir los estragos de cuando pierde el Junior en grande o hay cualquier tumulto).
d) Servicios públicos de calidad regular.
e) Tendencia a nombrar los barrios nuevos villa-no-se-qué o villa-no-se-cuándo (se volvió aburrido y poco original).
4. Al interior de la ciudad: hay sectores que renacen y otros que decaen sin razón aparente. Analícese con cuidado.
También hay que tener también en cuenta que a la vuelta de veinte años, cualquier sector residencial que no sea de estrato 6 se volverá comercial. Y su casa se desvalorizará (Si no lo cree, pregúntele a los que vivían sobre la Carrera 46 entre la Calle 76 y la Calle 93, sobre todo hasta la Calle 84).
Bueno, quizá exageré un poco (o no representé bien cómo son las cosas), pero ahí se las dejo para que la piensen un poco. Y no crean, vivir aquí es de verdad chévere, del carajo, pero no es para ponerse a decir por decir que este es el mejor vividero del mundo. ¿En todo caso, Usted que opina?